PRIVATE CLIENT PROPERTY ACQUISITION
Property opportunities.
Privately sourced.
Diskrétní mezinárodní akvizice nemovitostí pro soukromé klienty napříč Dubají, Španělskem, Itálií, Portugalskem a Spojeným královstvím.
Nezačínáme nabídkou developera ani katalogem listingů. Začínáme vaším cílem — a hledáme jen to, co stojí za váš čas a kapitál.
Discreet · selective · buyer-side in approach
Not more property.
Better opportunities.
De Luca International is built for clients who want judgement, not volume.
International reach.
Selective focus.
DUBAI
Explore privately →Resale, motivated sellers and selectively mispriced opportunities.
SPAIN
Explore privately →Costa del Sol and selected lifestyle-led investment opportunities.
ITALY
Explore privately →Character, lifestyle and selective value-add acquisitions.
PORTUGAL
Explore privately →Curated opportunities across prime lifestyle locations.
UNITED KINGDOM
Explore privately →Income, value and selected regional acquisition situations.
A quieter way to buy.
We listen first, research second and present only when there is something worth presenting.
DISCOVER
Definujeme váš cíl, kapitál, timeframe a co musí správná příležitost splnit.
RESEARCH
Prověříme relevantní trhy, lokality, skutečné srovnatelné transakce a lokální nabídku.
EVALUATE
Zúžíme výběr na malý počet příležitostí s jasným důvodem, proč se dostaly do shortlistu.
ACQUIRE
Koordinujeme proces s příslušně oprávněnými lokálními agenty, právníky a dalšími odborníky.
AFTERCARE
Podle trhu propojíme klienta na správu, pronájem, furnishing a další praktické služby.
Selective by design.
Nechceme být masový property portal. Pracujeme s omezeným počtem klientů a preferujeme jasný brief, reálnou kupní kapacitu a rozhodovací horizont, který nám umožňuje skutečně jednat.
A property perspective built over decades.
Adrian De Luca je podnikatel, investor a developer s dlouhodobou osobní zkušeností napříč britským, českým, dubajským, italským, rakouským a španělským property trhem. De Luca International vzniklo z jednoduchého přesvědčení: dobrý kupující nepotřebuje dalšího prodejce. Potřebuje někoho, kdo umí říct ne.
One opportunity at a time.
A private release format for acquisitions we believe merit serious attention.
Motivated seller. Verified context. Clear rationale.
Každý De Luca Find má jednoduchou strukturu: co je na situaci zajímavé, jak vypadá srovnatelný trh, kde bychom chtěli kupovat, co může pokazit výnos nebo exit a proč bychom danou příležitost označili jako PASS / WATCH / BARGAIN.
Real opportunities will be released only when available. We do not manufacture “deals” to fill a website.
Join the private list →Tell us what you are looking for.
Start with a short confidential brief. We will only progress where there is a credible fit.